نوشته‌ها

۵ راه افزایش هوش مالی

در این مطلب به بررسی پنج راه برای افزایش هوش مالی می پردازیم.

افزایش هوش اقتصادی

راه افزایش هوش اقتصادی

مدیریت پول در دنیای امروز تبدیل به یکی از مهم ترین بخش های زندگی اجتماعی هر یک از ما شده است ولی این دانش هیچگاه در مدارس به فرزندان مان آموزش داده نشده است. این مسئله از آنجا اهمیت می یابد که سرعت تغییرات در دنیای امروز ما بسیار افزایش یافته است و تجربه ی والدین نیز به تنهایی برای آموزش کفایت نمی کند و مشکل این است که والدین هم از این آموزش بی بهره بوده اند.

در ۱۳۰ سال از دوره ی قاجار و با وجود دو جنگ جهانی در این دوره و از بخش دادن بخش هایی از کشورمان و حملات بسیار زیاد اقوام جدایی طلب ارزش پول ایران ۵٫۵ برابر در طی ۱۳۰ سال کم شد ولی در زمان حال از سال ۱۳۹۰ تا سال ۱۳۹۷ ارزش پول کشورمان ۸٫۵ برابر کاهش یافته است و این گواهی بر نیاز به آموزش مدیریت پول و سرمایه گذاری است.

آموزه های دوره های قبل، امروز نیازهای ما را برطرف نمی کند و اگر امروز ما شروع به فراگیری دانش مالی شخصی کنیم، نسل ها را با آموزش دادن به فرزندانمان تغییر خواهیم داد.

از این رو در این مطلب قصد داریم ۵ روش فوق العاده از راه های مدیریت پول را برای شما مطرح کنیم:

  • کتاب ها و مجلات افزایش هوش مالی

کتاب ها و مجلات یک راه بسیار خوب برای افزایش دانش مالی شما هست. روزنامه هایی مثل دنیای اقتصاد ، ابرار اقتصادی و روزنامه ی آسیا از بهترین روزنامه های داخلی برای افزایش دانش مالی هست. کتاب هایی با موضوع هوش مالی نظیر کتاب “چهاراه پولسازی” از رابرت کیوساکی، کتاب “سرمایه گذاری هوشمند” از بنیامین گراهام می توانند به شما در خصوص سرمایه گذاری و بیرون آمدن از بدهی ها و افزایش درآمد و استراتژی های مناسب پول سازی اطلاعات بدهند.

شما با چندین هزار تومان هزینه و خرید روزنامه و کتاب و مطالعه ی مقالات سایت هوش مالی به صورت رایگان می توانید تکنیک های کاربردی جهت بهبود زندگی مالی و هوش مالی کسب کنید. امروز با استفاده از سایت های پروژه ای نظیر پونیشا، پارس فری لنسر یا ورک فا ، کاریتو، دورکار و غیره برای خودتان درآمدهای جانبی ایجاد کنید.

بدون شک مطالعه یکی از بهترین راه ها برای افزایش هوش مالی از کودکان تا بزرگسالان است. پس لطفا از همین امروز شروع به مطالعه کنید.

  • سمینارهای هوش مالی

متاسفانه در حال حاضر در ایران سمینارهای مرتبط با هوش مالی توسط سخنرانان، محدود به تغییر نگرش و باورها و قانون جذب و مسائلی از این نظر شده است که تحقیقات و یافته های علمی بر درستی آن ها شک و شبهه وارد می کند، بعضا برخی از سمینارهای مرتبط با هوش مالی، سخنران صرفا با مطالعه ی کتاب “بیندیشید و ثروتمند شوید” به ارائه ی اسلایدها می پردازند.

صد البته سخنران خوب هم در این حوزه کم نداریم و توصیه ی ما به شما، شرکت در سمینارهای مرتبط با هوش مالی و تصمیم گیری در دانشگاه های داخل کشور است.

اگر زبان انگلیسی خوبی دارید، تماشای ویدئوهای سوزی اورمان، دیو رمزی به شما دانش خوبی خواهد داد.

  • وبسایت های هوش مالی

اگر میخواهید آموزش هوش مالی را به صورت رایگان شروع کنید، همین حالا می توانید با استفاده از فرم زیر در دوره ی هوش مالی وسایت شرکت نمایید.

در صورتی که به زبان انگلیسی نیز مسلط هستید، استفاده از سایت های Free Money Finance, MoneyNing,  و  Wise Bread بسیار موثر خواهد بود و منابع مناسبی در اختیار شما برای شروع قرار می دهد.

همچنین ما در سایت هوش مالی نیز مقالات بسیاری برای آموزش هوش مالی به اشتراک گذاشته ایم.

نرم افزار هوش مالی

نرم افزار هوش اقتصادی

  • برنامه های تلویزیونی هوش مالی

دیدن برنامه های تلویزیونی به تنهایی موجب افزایش هوش مالی شما نمی شود، این برنامه ها تنها شما را با برخی ابزارهای مالی آشنا می کند و یا در برخی از برنامه ها با تجربیات زندگی بقیه آشنا می شوید. برنامه های تلویزیونی نظیر برنامه پایش در شبکه یک، برنامه از شبکه بازار و برنامه هایی از این دست می تواند در افزایش هوش مالی شما موثر باشد. اگر هم زبان انگلیسی خوبی دارید، گوش دادن به برنامه های دیو رمزی (Dave Ramsey)، سوزی اورمان  (Suze Orman) و جیم کرامر (Jim Cramer) و یا برنامه های کلارک هوارد (Clark Howard) در شبکه ی CNN مفید خواهد بود. همچنین مشاهده ی شبکه های تلویزیونی CNBC، Fox Business، Bloomberg، CNN مطمئنا موثر خواهد بود. شاید در ابتدا فهم برخی از این برنامه های تلویزیونی مشکل باشد ولی مطمئنا نگاه کردن به این برنامه ها در رشد هوش مالی و آشنایی با ابزارهای مالی موثر خواهد بود.

  • برنامه های هوش مالی تلفن همراه

برای بودجه بندی و مدیریت حساب های شخصی، نرم افزارهای زیادی به زبان فارسی وجود دارد که میتوانید از آن ها برای ثبت هزینه های خود و مدیریت مالی شخصی بهره بگیرید. نرم افزار هلو، فانوس، دخل و خرج و نرم افزارهایی از این دست شما را در رسیدن به اهداف مالی تان رهنمون خواهد کرد.

در صورت آشنایی با زبان نیز اپلیکیشن های هوش مالی تلفن همراه نظیر like Mint.com, Save Benjis, and Shopping List به شما در بودجه بندی مالی، پس انداز و خرید؛ کمک خواهد کرد.

به نظر شما، چه راه های دیگری در افزایش هوش مالی کمک کننده خواهد بود؟ لطفا شما هم آن ها را با هم وطنان خودتون در قسمت نظرات به اشتراک بگذارید.

راهنمای خرید مسکن

با سلام خدمت همه ی شما عزیزان

تصمیم گرفتم علاوه بر مطالب اقتصادی و بورسی اندکی هم به مسائل مالی شخصی بپردازم و ازین رو در این پست به راهنمایی برای خرید منزل می پردازم و از آنجا که متاسفانه راهنمایی در این خصوص نیافتم پس از تجربه ی شخصی در خرید منزل نگاشتم.

تجربه خرید منزل

مدتی پیش با توجه به سیاست های اقتصادی دولت تصمیم به خرید مسکن گرفتم و بررسی ها در این باره را تکمیل کردم و جست و جوی خرید خانه آغاز شد.

در این مدت بیش از صد خانه را بازدید کردیم.

در ابتدای راه گزینه های نظیر گرم دره و اندیشه و پردیس به علت حجم بالای عرضه ی مسکن از واچینگ لیست ما خارج شد و مطمئنا در این مناطق با توجه به عرضه ی بالا مدتی اتفاقی نخواهد افتاد و دل نگران مستاجر نیز خواهید بود.

به حرف های مشاوران املاک به هیچ وجه اعتماد نفرمایید و پیش فرضتان این باشد که اگر می گویند ماست سفید است شما باید به این مسئله شک کنید که آیا واقعا ماست سفید است یا خیر. بسیاری از این افراد از سواد حقوقی اندکی برخوردارند و ممکن است با اشتباهی عمدی یا سهوی شما را به دردسر بیندازند. همچنین این ها مشکلات ملک و حتی عقب نشینی ملک را هم اعلام نمی کنند و متاسفانه تعداد افراد صادق بسیار کم است و به شخصه تا کنون تنها یک بار مشاور املاک راستگو دیده ام و این امر از بین صدها مشاور املاک آمار بسیار بدی است. حتی اگر به شما گفتند که شما ملک را بخر و خودشان برایتان به مبلغی بالاتر اجاره خواهند داد اصلا به حرفشان گوش نکنید و بعد از معامله خواهید دید که چه قدر راحت به زیر حرف خود می زنند یا اینکه به شما تعهد می دهند که ملک را به قیمت بالاتر اجاره دهند ولی تاریخ مشخص نمی کنند و پیگیری حقوقی این امر هم بسیار زمان بر است و به دردسرش نمی ارزد.

خلاصه اینکه با فکر و تجربه ی خود تصمیم بگیرید.

بنده منکر وجود مشاوران صادق و امین نمی شوم و مطمئنا در هر قشر انسان های خوب و بد وجود دارد ولی متاسفانه پرسود بودن این صنعت باعث شده افراد سودجو زحمات این قشر را بر باد دهند و مطمئنا در کشور ما مشاوران املاک بسیار صادقی داریم.

بعد از جست و جوهای بسیار واحد مورد نظر را پیدا کردم.

– اگر قصد خرید منزل مسکونی را به کمک وام مسکن دارید حتما قبل از خرید سال پروانه ی ساخت مسکن را جویا شوید. بانک مسکن کاری با سالی که پایان کار صادر شده است ندارد و مهم سالی است که پروانه ی ساخت صادر شده است و بر آن اساس تصمیم به ارائه ی وام میگیرد.

نکته: در حال حاضر وام خرید مسکن ۶۰ میلیون تومان و جعاله ۱۰ میلیون تومان است

در صورتی که از پروانه ی ساخت کمتر از بیست سال گذشته باشد شما می توانید بدون هیچ مشکلی از تسهیلات خرید مسکن استفاده نمایید ولی اگر از صدور پروانه ی ساخت بین بیست تا بیست و پنج سال گذشته باشد به شما تنها بیست میلیون وام مسکن تعلق خواهد گرفت و به منزلی که بیش از ۲۵ سال از صدور پروانه ی ساختش می گذرد نیز هیچ تسهیلاتی داده نمی شود و تنها می توان از تسهیلات جعاله تعمیرات مسکن استفاده کرد. تسهیلات ۱۰ میلیونی جعاله را از خانه های نوساز تا کلنگی می توانند دریافت کنند.

خوب حال نوبت گرفتن وام مسکن است. شما باید برای هر یک میلیون تومان وام مسکن دو برگه ی تسهیلات مسکن از فرابورس تهیه بفرمایید. برای این کار ابتدا باید به یکی از کارگزاری های بورس مراجعه نمایید و فرم درخواست کد معاملات بورس را تقاضا کنید تا به شما کد بورسی داده شود و عمدتا دو تا سه روز بعد یک کد معاملاتی به شما داده می شود و سپس می توانید نزد همان کارگزار یا هر کارگزار دیگری درخواست خرید اوراق تسهیلات مسکن بدهید.

توجه: اوراق تسهیلات مسکن که به اختصار تسه می نامند دارای تاریخ انقضا می باشد و بعد از تاریخ انقضا تنها یک ماه مهلت استفاده دارد و بعد از آن برگه هیچ اعتباری نخواهد داشت و شما به هیچ عنوان نمی توانید پول آن را دریافت کنید. پس با این تفاسیر توجه داشته باشید که اوراقی که خریداری می کنید حداقل ۳ تا ۴ ماه اعتبار داشته باشند.

این اوراق را در صورتی که موفق به دریافت وام نشدید می توانید از طریق کارگزاری های بورس به فروش برسانید.

 شما برای یک وام ۶۰ میلیونی نیاز به ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن دارید.

بانک مسکن برای تشکیل پرونده حتما این اوراق را طلب می کند و بدون این اوراق تشکیل پرونده نمی دهد. بعد از تشکیل پرونده نیز مامور بانک راهنمایی برای بقیه مسائل را انجام می دهد( بنده به علت عدم دریافت وام در جریان این مراحل نبودم)

حال شما باید بنا به عرف معاملات ۹۰% از قیمت ملک را قبل از محضر به فروشنده پرداخت نمایید و فروشنده نیز موظف است که مفاصا حساب شهرداری و مالیات را پرداخت کند و پایان کار نامحدود و غیره را نیز در صورت عدم دریافت تقاضا کند. تمام این مدارک برای ثبت سند لازم هستند. شما می توانید با گرفتن یک وکالت نامه کاری از فروشنده به سراغ دریافت این موارد بروید.

ابتدا به دفترخانه ای که قصد تنظیم سند دارید مراجعه کرده و تقاضای نامه ی مفاصا حساب شهرداری و مالیات را می فرمایید و دفترخانه نیز نامه را ارائه می دهد و همان زمان نیز از شما وجهی برای استعلامات الکترونیکی می گیرد( سال ۱۳۹۳ این مبلغ ۵۰ هزار تومان بود)

توجه: اعتبار این استعلامات تنها یک ماه است و بعد از آن مجددا باید هزینه استعلامات پرداخت شود.

حال شما نامه را به شهرداری برده و شهرداری برای شما فیش آموزش پرورش و فیش نوسازی و غیره را صادر می کند و می توانید همانجا با دستگاه کارت خوان پرداخت بفرمایید. حال اگر پایان کار نامحدود دارید می توانید برای دریافت مفاصا حساب اقدام بفرمایید و اگر ندارید به یکی از شعب خدمات الکترونیک شهرداری رفته و در خواست پایان کار می فرمایید ( حدودا مبلغ ۸۹،۰۰۰ تومان) از شما دریافت می شود و سپس تشکیل پرونده می دهند و اعلام می کنند یک هفته تا ۱۰ روز آماده شدن پایان کار زمان می برد. در یک یا دو روز بعد با شما تماس می گیرند و زمانی را هماهنگ می کنند تا از طرف دفتر خدمات الکترونیک شهرداری برای بازدید ملک مراجعه کنند و حتما در آن زمان منزل باشید وگرنه مجددا باید هزینه ی این قسمت را بپردازید. پس از بازدید پرونده بررسی می شود و اگر خلافی نداشته باشید پایان کار صادر می گردد و در صورت داشتن خلاف نیز پس از ۴ روز کمیسیون عدم خلاف به شما مبلغ جریمه را اعلام می کند و بعد از پرداخت جریمه پرونده به جریان میفتد و بعد از چند روز پایان کار با پست به دست شما خواهد رسید.

برای مالیات نیز ابتدا باید با استفاده از سایت اداره مالیات موقعیت ملک خود را تطبیق دهید تا ببینید به کدام شعبه ی مالیات مراجعه بفرمایید و کار شما فقط در شعبه ی مشخص شده انجام می شود. مثلا برای ملکی در جنت آباد تهران شما باید به اداره مالیات ستارخان مراجعه نمایید.

با مراجعه به اداره ی مالیات و ارائه ی مدارکی مثل( کارت شناسایی مالک یا وکالت نامه، سند، پایان کار ، مبایعه نامه، کپی بنچاق و  . . .)  پس از یک هفته قبض مالیات برای شما صادر خواهد شد و می توانید نسبت به پرداخت مالیات از طریق کارت خوان اداره ی مالیات اقدام فرمایید و پس از پرداخت در حدود یک تا دو ساعت بعد برگه ی مالیات شما صادر می شود و شما آماده ی ثبت سند هستید.

دو روز قبل از ثبت سند به دفترخانه مراجعه نموده و مدارک ( اصل مدارک شناسایی خریدار و فروشنده، اصل سند، مفاصا حساب شهرداری، پایان کار، اصل بنچاق، برگه مالیات) را تحویل داده و زمان ثبت سند را هماهنگ نموده و سند را در روز موعود بدون هیچ مشکلی بعد از پرداخت باقی مانده ی پول ملک به نام می زنید.

یک توصیه: بهتر است در جریان خرید منزل پس از امضای مبایعه نامه حتما با یک مشاور حقوقی مشورت بفرمایید. شما در حال هزینه ی مبلغ کلانی برای تهیه مسکن هستید و هزینه ی ۵۰ تا نهایت صد هزار تومانی شما برای مشاوره ی حقوقی باعث می شود که از مشکلات آتی به راحتی جلوگیری شود.

امیدوارم منزلتان مبارکتان باشد و همیشه یک سقف محکم بالای سرتان.

شاد باشید.

———————

راهنمای خرید مسکن

بورس و سرمایه گذاری

حسن رحمانی

چرخه بازار مالی

چرخه بازار مالی

 

با عرض سلام خدمت تمامی دوستان عزیز

در پست قبلی اندکی در مورد کارایی یا ناکارایی بازارها صحبت کردم و قصد داشتم در این پست مطلبی در آن حوزه یادداشت نمایم و به ناگاه به یاد تحلیلی افتادم که بسیار به دلم نشسته بود و کار قوی در این حوزه و چرخه های اقتصادی بزرگ انجام داده بودند و تصمیم گرفتم در حد توانم متن را به زیان فارسی بازگردانم و آن را در وبلاگ قرار دهم و پیش از مطالعه اشکالات اندک را بنده ببخشایید و سعی داشته ام در زمان کم بازنویسی شود و از مفهوم نیز چیزی کسر نگردد. خوب سخنم را کوتاه می کنم و می توانید در زیر این تحلیل را مشاهده بفرمایید.

بخش دارایی ، بخش و بازده کشور برای نیمه اول سال ۲۰۱۵

من طبقه ی دارایی ها ، بخش و بازده کشوری را یک بار در نیمه و بار دیگر در پایان سال بروزرسانی می کنم. به همین ترتیب این مطلب نیز در پایان ماه ژوئن به روز شده است.

 اما قبل از دریافت نتایج واقعی میخواهم به چند نکته فراتر از اعداد اشاره کنم.

این نمودار با یک سری ابزار بصری ساده به توضیح مفاهیمی مانند چگونگی تغییرات بازده از یک سال به بعد کمک میکند، چگونه یک پورتفوی متنوع به شما بهترین بازده ها و یا بدترین بازده ها را می دهد و این که چگونه بسیاری از سرمایه گذاران قربانی تعقیب گذشته می شوند.(تصمیم گیری بر اساس اطلاعات تاریخی)

چارت ها همچنین این که چگونه دارایی ها در حالی که همیشه به طور میانگین بالاتر یا پایین تر از میانگین هر ساله ی خود هستند به بازده میانگین میرسند را نمایش میدهد. ( به این معنی که هرگز دارایی ها به بازده میانگین خود در هر سال  برخورد نمی کنند)، چرا که دارایی هایی که بازده ایجاد می کننند تمایل دارند که به میانگین دوره های بلند مدت خود برگردند و برای همین ارزش گذاری مهم است.

به طور ساده شما هرگز نمی بینید که طبقه ی دارایی ها یا بخش ها یا کشورها همیشه در راس چارت یا در انتهای چارت سالیانه باشند.

در انتهای چارت ها نشان داده می شود که بازده های سالیانه چگونه می توانند بسیار متفاوت از بازده های هر ۱۵ سال باشد. پانزده سال بخش کوچکی از زمان است و نباید برای تصمیم گیری در مورد آینده به این ۱۵ سال اتکا کرد و باید تاریخچه ی کامل مد نظر باشد. تا کنون بسیاری از سرمایه گذاران با نگاه به عملکرد گذشته تصمیمات اشتباهی را گرفته اند.

اگر شما به هر دلیلی از این جدول استفاده می کنید، از آنها برای آنچه که هستند استفاده کنید- این راهنما نشان می دهد که همه چیز تغییر می کند، بیشتر اوقات انتظار شما از آنها کم است و در هر لحظه انتظار بیشتری از آنها ندارید.

در زیر شما می توانید طبقه ی دارایی ها ، بخش شاخص S&P و بازارهای بین المللی و بازده بازارهای نوظهور را ببینید. من نمی خواهم زمان بیشتری را برای بحث در مورد نتایج واقعی بگذرانم در حالی که نتایج به خوبی قابل مشاهده است.

(برای مشاهده تصویر در ابعاد بزرگتر بر روی عکس کلیک نمایید)

چرخه های اقتصادی | market cycle | سرمایه گذاری خارجی | بازده دارایی | مشاوره مالی | اقتصاد چین | بازارهای نوظهور | کسب سود | نرخ بازده دارایی | آموزش بورس | تحلیل بنیادی | حسن رحمانی

چرخه بازار| سرمایه گذاری خارجی | بازده دارایی

این چارت ها تنها ۱۵ سال گذشته را نمایش می دهد زیرا من فکر کردم برای گرفتن احساسی از چارچوب بحث، تعداد سال ها به اندازه ی کافی طولانی هست و بیشتر از این هم کار مطالعه را سخت می کند.

این موارد واضح نیست مگر اینکه شما این ها را با پایان سال ۲۰۱۴ مقایسه نمایید اما  برداشت سال ۲۰۰۰ نشان می دهد که چگونه تاثیر سالانه در بازده طولانی مدت تاثیر دارد.

برای مثال، بازده سالانه بازارهای نوظهور در حدود ۳% افزایش یافت در حالی که در سال ۲۰۰۰ بازده بدی داشت. از سوی دیگر شاخص REITs در سال ۲۰۰۱ بازدهی عالی و در نیمه ی ابتدایی سال ۲۰۱۵ کمترین بازده را داشته است.

زمانی که این دو شاخص را کنار هم قرار میدهیم، به ما چگونگی یک ضرر بزرگ  یا یک سود رویایی را نشان میدهد. اما همچنین به آسانی به ما نشان می دهد که این تنها قسمتی از گذشته است.

(برای مشاهده تصویر در ابعاد بزرگتر بر روی عکس کلیک نمایید)

چرخه های اقتصادی | market cycle | سرمایه گذاری خارجی | بازده دارایی | مشاوره مالی | اقتصاد چین | بازارهای نوظهور | کسب سود | نرخ بازده دارایی | آموزش بورس | تحلیل بنیادی | حسن رحمانی

چرخه بازار | عملکرد شاخص S&P | سرمایه گذاری

شاخص S&P500 امسال هیچکاری نکرد. در واقع، شما نباید بعد از عملکرد سال ۲۰۰۹ انتظاری از این شاخص داشته باشید. شاخص S&P500 خواه بالا یا پایین برود در هر صورت به شما همه چیز را میگوید. شکست بازار در هر بخش به شما اطلاعاتی در مورد بازده ها می دهد. بازار بر اساس چرخه ها حرکت می کند، دانستن این که هر بخش از چرخه چگونه انجام می شود به شما در مورد این که در کجای چرخه ی فعلی هستیم ایده می دهد.

من به یک نکته از یوتیلیتی ها اشاره می کنم که اینها تا کنون در سال جاری بدترین عملکرد را داشته اند. سود سهام به لطف نرخ های بهره ی پایین تبدیل به سرمایه گذاری محبوب شده است. در حال حاضر فدرال در مورد نرخ های بهره بالاتر صحبت می کند، مردم تهییج می شوند و شما هم آن بخش شناخته شده از سود تقسیمی سهام را یک جا می فروشید.

برای هر کسی که در مورد از دست دادن سود تقسیمی سهام نگران است، من به شما توصیه می کنم اینکه برای بار اول چگونه سهم خریدید را به یاد بیاورید. سرمایه گذاران به دیدن ضررها و فراموش کردن تمایل دارند. علاوه بر این به شما سود سهام کمتر به همراه خرید در قیمت پایین را توصیه می کنم.

(برای مشاهده تصویر در ابعاد بزرگتر بر روی عکس کلیک نمایید)

چرخه های اقتصادی | market cycle| سرمایه گذاری خارجی | بازده دارایی | مشاوره مالی | اقتصاد چین | بازارهای نوظهور | کسب سود | نرخ بازده دارایی | آموزش بورس | تحلیل بنیادی | حسن رحمانی

چرخه بازار | بازده بازار سهام بین المللی | سرمایه گذاری

بازده بازارهای بین المللی پس از چند سال به جایگاه آمریکا بازمیگردند که در سال جاری این مورد تا کنون معکوس به نظر می رسد.

بیشترین عملکرد را کشورهای اروپایی داشته اند. کشورهای برتر این ناحیه بیش از ۶% در نیمه ی ابتدایی سال بازده داشته اند، کشورهایی شامل نروژ، بلژیک،پرتقال، دانمارک در اینجا بالاتر از بقیه هستند.

(برای مشاهده تصویر در ابعاد بزرگتر بر روی عکس کلیک نمایید)

سرمایه گذاری خارجی | بازده دارایی | مشاوره مالی | اقتصاد چین | بازارهای نوظهور | کسب سود | نرخ بازده دارایی | آموزش بورس | تحلیل بنیادی | حسن رحمانی

چرخه بازار | بازده بازارهای نوظهور | سرمایه گذاری

بازارهای نوظهور می توانند در چند ماه به کلی تغییر کنند. در شش ماه اخیر بهترین و بدترین عملکردها را هند و روسیه داشته اند، روسیه از باقی بازارها در نسبت CAPE نسبت به ابتدای سال بیشتر زیرارزش شمرده می شود، در شش ماه اخیر بازار این کشور بیش از ۴۵% افت کرده است.

در چارت فریبنده ترین بازار مربوط به چین است. بازار چین از اواسط ماه ژوئن تا به امروز یک سقوط آزاد داشته است و همچنین به نظر نمیرسد سقوط این بازار به این زودی ها متوقف شود. اگر شما می خواهید در مورد رفتار سرمایه گذاران در طی صعود و سقوط بازار مطالعه کنید، بازار سهام چین یک نمونه ی عالی برای مطالعه است.

چارت های بالا کاملاً واضح هستند و مفاهیم کلیدی را توضیح می دهند، آن ها همه ی داستان بازده ها از یک سال به سال بعد را نمی گویند. آنها فقط نتایج را زمانی که فاکتورها با هم برخورد دارند نشان می دهند.

**************************************

از دید من کار بسیار دقیقی انجام گرفته و ان شاالله در آینده بیشتر در موردشون صحبت می کنیم.

 

با آرزوی شادی و موفقیت برای همگی

 

بزرگی می گوید: به لبخندتان اجازه دهید که دنیا را تغییر دهد. لبخندتان پابرجا!

شاد باشید.

منبع: نول اینوستور

——————————————————————————————-

چرخه بازار مالی

بازدهی بازار نوظهور

بازدهی چین

Market Cycle

چرخه های تجاری